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抵押公司房产教育贷款,企业现房生意贷款,小产权房屋抵押教育贷款,小产权住宅生意贷款,抵押经济适用购房合同大额购物贷款等住房抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在台州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住房贷款若是二次抵押,住房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是台州本市所有权房）.
4、用于住房抵押贷款的住房面积需在40平米以上.
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台州银行住房抵押贷款流程:
1、安置房产抵押创业贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,安置房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,抵押自建房本生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、台州住房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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台州现房抵押借款的优点如下：
1、抵押房产证应急贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋经营贷款,二手住房教育贷款,集体房本抵押生活支出贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、台州现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是台州现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）台州现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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